<![CDATA[Commentaires du blog: La Bulle Marseillaise]]> http://marseillelabulle.over-blog.org/ Les 25 derniers commentaires publiés sur le blog "La Bulle Marseillaise" fr Fri, 05 Jun 2009 15:27:31 +0200 Fri, 05 Jun 2009 15:27:31 +0200 Over-blog.com RSS 2.0 Engine Copyright 2009, NC NC Économie http://www.rssboard.org/rss-specification/ <![CDATA[Commentaire de Priximmo]]> http://marseillelabulle.over-blog.org/article-23273520-6.html#comment48667669 Salut,

l'équipe Priximmo vient de lancer son site immobilier, je vous propose de venir le décourvri sur :
http://prix-immobilier.info

N'hésitez pas à le faire connaître.

Cordialement,

L'équipe Priximmo

]]> Wed, 30 Sep 2009 07:55:24 +0200 http://marseillelabulle.over-blog.org/article-23273520-6.html#comment48667669 <![CDATA[Commentaire de Pierre102]]> http://marseillelabulle.over-blog.org/article-23273520-6.html#comment48651550 un seul conseil déménage, la république à Marseille c'est "Pourritte" ca vaut que dalle!!!
A Aubagne pour 1500  euros tu as une maison de 170 m² + jardin + terrasses+garage...
mais tu es à AUbagne en un mot.
On a trop construit, et on va descendre, plus ca sera lent la descente, plus ca ira loin, ca c 'est sure....
Sache quand même que ce sont les américains qui sont propriétaire de la rue de la république et que tu n 'as pas fini d'être déçu, la justice française étant de leur côté. Elle ne peut pas toucher à l immobilier la justice, car l'état dit que ca doit rester haut!
C'est comme la tva à 5.5 pour les restaurants c'est de la devise pour les américains, normal ils sont numéro un dans l'alimentaire en France avec leurs fast food et leur matériel pour les restaurants.
Sinon tant que l'immobilier ne baissera pas au niveau de 98, nous ne sortirons pas de la crise (disons ceux qui payent la crise avec leur petit salaire) , (rappelons que l immobilier est l'origine de notre crise, elle n'est pas financière comme le crit ZArkOsi, mais bien immobilière)
Alors ?? faisons payer... les allemands, les belges, les anglais en triplant leur impôts foncier pour leur maison française sous le soleil, ainsi que les multipropriétaire Français, annulons l abattement fiscal de 7500€ des jounalistes propriétaire de la carte de presse qui ne sont pas libre de dire ce qu ils veulent puisque acheté par l'état avec cet avantage fiscal, et surtout soyez patient, nous descendons et allons descendre très bas.
Julien sache que les prix des loyers à baisser à marseille cet année. il
 suffit qu ils baissent de 38% pour retrouver leur niveaux de 98, normal
on est monté de 76% en 10 ans.
A bientôt pour parler de ce qui va déclancher le trou d 'air cet hiver... l agrippe A/h1n1
++ ]]> Tue, 29 Sep 2009 20:44:46 +0200 http://marseillelabulle.over-blog.org/article-23273520-6.html#comment48651550 <![CDATA[Commentaire de Julien]]> http://marseillelabulle.over-blog.org/article-23273520-6.html#comment48649910 Julien
Bonjour !

J'ai eu connaissance de votre site internet et je me permet de vous écrire pour échanger quelques informations.

La société ANF a décider de nous convoquer en commission de conciliation à la préfecture pour nous demander d'augmenter noter loyer celui-ci serait "manifestement sous-évalué".

Nous essayons de recueillir un maximum d'information pour leur prouver le contraire.
Avez un concentré d'infos à ce sujet ?

Actuellement pour un appartement de 105 mètres carré nous payons 900 euros hors charge plus 118 euros de charge soit 10 752 € à l'année (ce qui ne me semble pas manifestement sous évalué)
La proposition qui nous est faite est de 15 242 euros à l'année soit 12 € le mètre carré.
Même si ex en toute partialité nous ont envoyé des exemples d'appartement à des prix supérieurs.

Peut être que dans votre association vous recueillez ce type d'information pour pouvoir les donner aux locataires qui sont en conflit auquel cas nous pourrions nous les échanger avec ceux aussi des viosons que nous sommes en train de récupérer.

De même d'autres arguments me semblent tout à fait opposable à cette augmentation :

- Il s'agit d'un appartement refait il y a une 10 ène d'année avec simplement du lino gris et peinture blanche sur les murs et non pas de parquet...

- Peut on jouer sur le fait que le taux d'inoccupation de la rue de la République est particulièrement élevé? Comment le prouver?

- Sur le fait qu'un braqueur est entré dans notre couleur pour mettre sa cagoule avant de commettre son forfait dans le magasin d 'en face.

- Sur la crise économique et la baisse de l'immobilier en France et surout à Marseille...

dabns l'attente de voter avis qui nous éclairera surement

A très bientôt
Meilleures salutations
]]> Tue, 29 Sep 2009 20:23:12 +0200 http://marseillelabulle.over-blog.org/article-23273520-6.html#comment48649910 <![CDATA[Commentaire de grub]]> http://marseillelabulle.over-blog.org/article-23273520-6.html#comment44135595 C'est pas encore les prix de 1995 mais on a prix la bonne direction]]> Fri, 26 Jun 2009 18:53:31 +0200 http://marseillelabulle.over-blog.org/article-23273520-6.html#comment44135595 <![CDATA[Commentaire de Loi Scellier]]> http://marseillelabulle.over-blog.org/article-23273520-6.html#comment39203747 Thu, 19 Mar 2009 21:21:32 +0100 http://marseillelabulle.over-blog.org/article-23273520-6.html#comment39203747 <![CDATA[Commentaire de yves]]> http://marseillelabulle.over-blog.org/article-23273520-6.html#comment31754775 L'Etat va racheter 30 000 logements
Source : AFP
01/10/2008 | Mise à jour : 20:18 |
Nicolas Sarkozy a décidé de faire racheter à un prix décoté plus de 30.000 logements dont les travaux n'ont pas été lancés faute de certitude sur les ventes, afin de soutenir la construction de logements en France, a indiqué ce soir l'Elysée.
fin de citation

n'est-ce pas un beau cadeau aux géants de l'immobilier ?
ces logements vont être revendus à quels prix ?
alors qu'ils ne valent rien puisqu'ils n'ont pas été vendus !
]]> Wed, 01 Oct 2008 20:43:51 +0200 http://marseillelabulle.over-blog.org/article-23273520-6.html#comment31754775 <![CDATA[Commentaire de Bulle immobiliere]]> http://marseillelabulle.over-blog.org/article-15933754-6.html#comment30238055 bulle immobiliere !]]> Tue, 19 Aug 2008 00:23:41 +0200 http://marseillelabulle.over-blog.org/article-15933754-6.html#comment30238055 <![CDATA[Commentaire de Philippe]]> http://marseillelabulle.over-blog.org/article-15933754-6.html#comment29030398 6 mois après ton post, je crois qu'on peut dire qu'on y est !]]> Wed, 02 Jul 2008 21:36:12 +0200 http://marseillelabulle.over-blog.org/article-15933754-6.html#comment29030398 <![CDATA[Commentaire de Roux]]> http://marseillelabulle.over-blog.org/article-2698986-6.html#comment27060284 Bonjour,
05QL'intitulé du site vidéo de France 5 a encore changé. Le lien avec l'ancien est inopérant. Voici le nouveau : http://www.dccv.tv/la-maison-bulle
TV a remplacé le fr
]]> Sat, 03 May 2008 11:47:31 +0200 http://marseillelabulle.over-blog.org/article-2698986-6.html#comment27060284 <![CDATA[Commentaire de Bebert]]> http://marseillelabulle.over-blog.org/article-15933754-6.html#comment24263781 Bravo pour ce supet site.

Je confirme en tout point la tendance baissière du marché de l'immobilier en France.

Vous pour aller sur boursorama.com et vous choisissez le graphique de A a Z par secteur, puis vous selectionnez "Bâtiment et Matériaux de construction.
Quand vous y êtes vous choisissez l'option GRASPHIQUE HISTORIQUE (par an, par mois, par jour etc...)

Et là c'est flagrant: depuis Mai 2007 tout le secteur plonge!!!!!!!

Voici le lien: http://www.boursorama.com/graphiques/graphique_histo.phtml?symbole=1rPFRCM

Bonne visite.

A+


Bebert]]> Wed, 06 Feb 2008 21:51:30 +0100 http://marseillelabulle.over-blog.org/article-15933754-6.html#comment24263781 <![CDATA[Commentaire de Xav]]> http://marseillelabulle.over-blog.org/article-15933754-6.html#comment24164470 venez découvrir mon blog sur le marché de l'immobilier en France :
http://monimmobilier.blog.capital.fr

A+]]> Sun, 03 Feb 2008 17:39:19 +0100 http://marseillelabulle.over-blog.org/article-15933754-6.html#comment24164470 <![CDATA[Commentaire de riviera]]> http://marseillelabulle.over-blog.org/article-15933754-6.html#comment23873887 proprietaire un mot bien marseillais  qui me fait horreur !!  combien de famille  ont été detruite avec ce  soit disant pouvoir . Si c'est cela être propriétaire alors je prefére rester  locataire .

]]> Wed, 23 Jan 2008 21:41:27 +0100 http://marseillelabulle.over-blog.org/article-15933754-6.html#comment23873887 <![CDATA[Commentaire de Murps]]> http://marseillelabulle.over-blog.org/article-2883855-6.html#comment6109584
Comment tu t'appelles ? C'est quoi ton p'tit nom ?

Sans rire ton blog me plait bien. Je dirais même qu'il me botte à fond.

Mais alors faut pas blogger tout seule sur un sujet d'actualité aussi grave !
Viens sur http://www.bulle-immobiliere.org
Là tu trouveras des tas de gens qui pensent comme toi.
A moins que tu sois déjà membre...
;-)]]> Thu, 31 Aug 2006 21:27:04 +0200 http://marseillelabulle.over-blog.org/article-2883855-6.html#comment6109584 <![CDATA[Commentaire de Alfonce13]]> http://marseillelabulle.over-blog.org/article-2883855-6.html#comment5111367 Parceque on a :


1) trop construit, donc trop d 'offres de logement.


2)Encore des grèves de poubelles, coûts de fonctionnenment (Mairie) trop élevés. "La ville vie au dessus de ses moyens."


3) Le mistral, certains et nombreux potentiels habitants ne le supportent pas


4)Les bulles reviennent toujours de là où elles sont partis, car "un mauvais de la classe ne peut progresser que de très peu"


Avez vous vu les offres d'appartements en locations?

]]> Sat, 24 Jun 2006 13:53:41 +0200 http://marseillelabulle.over-blog.org/article-2883855-6.html#comment5111367 <![CDATA[Commentaire de Veiga]]> http://marseillelabulle.over-blog.org/article-2883855-6.html#comment5102056 Bonjour,


qu'il y est une éventuelle baisse des prix, je n'ai pas suffisemment de compétence en économie  pour le savoir. Mais ce que je ne comprends pas dans vos remarques c'est le pourquoi de l'acharnement de Marseille.


C'est une ville superbe, bien placé avec le 3ème bassin d'emploie de France, avec un urbanisme en pleine mutation et un aéroport loxwcost qui devrait faire de marseille la ville la mieux déservie de France pour se type de transport.


Alors ma question est simple:


Pourquoi Marseille devrait retomber à son triste classement de 1995 avec tous ces atouts, c'est une vrai question et pas de langue de boi avec les habituel: oui mais c'est une ville délabrée, salle...non non je veux de vrai critère sinon je dirais juste que Marseille mérite son augmentation et qu'au pire elle suivra la tendance Nationale tout en restant avec des prix élevés.

]]> Fri, 23 Jun 2006 19:03:19 +0200 http://marseillelabulle.over-blog.org/article-2883855-6.html#comment5102056 <![CDATA[Commentaire de adnstep]]> http://marseillelabulle.over-blog.org/article-2883855-6.html#comment5046073 la demande se concentre sur les quartiers les plus prestigieux comme le 6ème qui gagne plus de 170 €/m² en un mois, ou le 7ème qui progresse de 100 €/m². Dans les grandes villes de province, les prix des ventes immobilières sont restés stables : Lyon à 2 790,75 €/m², Marseille à 3 155,64 €/m², Bordeaux à 2 832,56 €/m², Toulouse à 3 172,74 €/m², Montpellier à 2 743,76 €/m² et Nice à 3 987,24 €/m²."
Traduit en Français, cela veut dire que les seuls biens qui se vendent encore sont ceux de qualité (qualité qui se paie au prix fort, ce qui explique que le prix moyen de vente augmente). Donc le reste ne se vend pas. Les vendeurs vont finir par craquer et baisser les prix. Le retournement du marché est enclenché. Tout le monde en sera convaincu début 2007.]]> Tue, 20 Jun 2006 19:55:41 +0200 http://marseillelabulle.over-blog.org/article-2883855-6.html#comment5046073 <![CDATA[Commentaire de Maxime]]> http://marseillelabulle.over-blog.org/article-2883855-6.html#comment4699824 The carrots are cooked


I repeat


The carrots are cooked


 


 

]]> Thu, 01 Jun 2006 07:38:17 +0200 http://marseillelabulle.over-blog.org/article-2883855-6.html#comment4699824 <![CDATA[Commentaire de Astrid]]> http://marseillelabulle.over-blog.org/article-4265241-6.html#comment9287775 Bonjour,


Site intéressant mais je me demande si les appartements du centre-ville vont vraiment baisser ??? Et je vois qu'il n'y a pas eu d'article depuis octobre. Où en êtes-vous du constat ?


Pour ma part je cherche à louer voire à acheter un T1/T2 car mon budget est limité mais depuis 2 mois de recherche je ne trouve rien !!! Les locataires ont peur de quitter des appartements avec un loyer modéré car ils savent qu'ils ne trouveront pas à ce prix.


Je me demande même si les jeunes couples n'y réfléchissent pas à 2x avant de faire un enfant par peur de quitter un T2 à 400 € et de se retrouver avec un T3 à 800 € !!!

]]> Thu, 01 Feb 2007 18:14:02 +0100 http://marseillelabulle.over-blog.org/article-4265241-6.html#comment9287775 <![CDATA[Commentaire de La rédaction de kenose.com]]> http://marseillelabulle.over-blog.org/article-4265241-6.html#comment8850106 Votre blog est décidemment très intéressant et visuellement très sympa, ns espérons en arriver là dans les mois à venir.

 



Vos appréciations positives ou négatives quant à la forme et au fond de notre site et de nos articles sont les bienvenues. Aucun des membres de la rédaction ne s’y connaît en mise en forme de site, c’est pourquoi vos conseils nous seront très précieux pour améliorer notre design. Merci par avance.

 



La rédaction de kenose.com

 


]]> Mon, 15 Jan 2007 17:00:05 +0100 http://marseillelabulle.over-blog.org/article-4265241-6.html#comment8850106 <![CDATA[Commentaire de ezetrol0]]> http://marseillelabulle.over-blog.org/article-4265241-6.html#comment7794365 Mon, 27 Nov 2006 10:13:13 +0100 http://marseillelabulle.over-blog.org/article-4265241-6.html#comment7794365 <![CDATA[Commentaire de TT]]> http://marseillelabulle.over-blog.org/article-4265241-6.html#comment7706536 http://www.bulle-immobiliere.org/forum/viewtopic.php?t=10379&start=0


Salut !

Y'en a marre d'être pris pour un mouton!

Depuis quelques années, les vendeurs et autres AI dictent leur prix, imposent un mode de vie criblée de dette aux jeunes couples & autres. Certains couples ont réussit à passer entre les mailles du filet et ont la chance d’être solvable, sans crédit.

Suite aux observations terrain et aux nombreux témoignages du forum, nous pouvons constater ceci : les vendeurs et AI attendent des offres…même non sérieuses.

Et bien je propose d’accélérer le processus que tout le monde, ici, attend avec impatience. Profitons de notre rapport de force acheteur/vendeur , visitons des appartements, des maisons, soyons courtois et faisons des propositions sérieuses et fermes à –50%.
Les agences ont le moral à zéro, ils lisent pif & hercule et essaient de battre leur propre score au solitaire. Ils n’ont pas de sujets de discussions entre collègues à part la morosité du marché ambiant. Je propose donc de leur donner un sujet de discussion :

- On a eut une offre aujourd’hui : -50% du prix, ils sont fous non ?
- Ecoutez je ne sait plus, 3 personnes différentes m’ont fait des offres fermes similaires la semaine dernière, je ne sait plus trop où j’en suis, vous savez, je me suis reconverti dans ce métier 3 ans avant, à cette époque……

Ce genre de discussion, dans le microcosme immobilier, peut faire effet boule de neige et le but de cette man½uvre est de faire le –50% LA NORME applicable aux proposition d’achat 2ème semestre 2006.

Si des offres isolées à –50% sont considérés comme marginales, des offres à –50% généralisées et coordonnées sur tout le territoire deviendront normales.

On sera prit pour des fous au début. On ne fait que leur faire gagner du temps sur ce qui les attend.

Personnellement, je vais commencer cette action dès cette apres-midi, car une agence m'a laissé 2 messages sur mon répondeur me demandant des news suite à une visite, je vais ainsi lui en donner.

Shaping the future.

]]> Wed, 22 Nov 2006 23:05:34 +0100 http://marseillelabulle.over-blog.org/article-4265241-6.html#comment7706536 <![CDATA[Commentaire de Bob]]> http://marseillelabulle.over-blog.org/article-4265241-6.html#comment7162614 Bonjour,


Félicitations pour votre site qui est vraiment bien conçu! J'ai créé un annuaire de blogs et si vous souhaitez vous y inscrire voici l'adresse: http://netblog.webtoweb.fr/ ! Bonne continuation !

]]> Fri, 27 Oct 2006 16:21:38 +0200 http://marseillelabulle.over-blog.org/article-4265241-6.html#comment7162614 <![CDATA[Commentaire de ezetrol0]]> http://marseillelabulle.over-blog.org/article-4265241-6.html#comment7075647 Existe t il un moyen technique de surveiller le nombre d'agences qui fermeraient sur marseille???


Ce serait un bon moyen de connaitre l'etat du marche et d'imaginer le nombres de transactions.


Sinon on utilise la methode empirique:Des que quelqu'un repere une agence qui a ferme il le signale.


Allons y:debut bld liberation 13001 1 agence SOLVIMMO fermee

]]> Mon, 23 Oct 2006 14:37:21 +0200 http://marseillelabulle.over-blog.org/article-4265241-6.html#comment7075647 <![CDATA[Commentaire de Marsy13]]> http://marseillelabulle.over-blog.org/article-3101022-6.html#comment11906867 Bonjour,


Je suis mareseillais et je connais ton blog, bravo !


Je t'envoie un lien vers un endroit où j'ai posté la une d'un journal qui traite de l'immo de Mareseille.


Bonne continuation, Marsy13


http://www.lavieimmo.com/voir-Marseille__Marseille_ou_la_baisse_douteuse-65-ville_4459-1_1.html

]]> Thu, 21 Jun 2007 20:36:08 +0200 http://marseillelabulle.over-blog.org/article-3101022-6.html#comment11906867 <![CDATA[Commentaire de TT]]> http://marseillelabulle.over-blog.org/article-3101022-6.html#comment7487403 Ce sont les Acheteurs qui ont le Pouvoir face aux Vendeurs. Si aujourd'hui TOUS les Acheteurs disent aux Vendeurs : "On veut -30% de remise ou on achète pas"... que peuvent faire les Vendeurs... ? Rien du tout...!!!

]]> Mon, 13 Nov 2006 10:13:39 +0100 http://marseillelabulle.over-blog.org/article-3101022-6.html#comment7487403